大家好，，歡迎來到地產阿湯哥地頻道，我的頻道致力於幫每個人找到最合適他們的家，以及帶來所有加州房地產的最新消息。 最近我有幾個客人都向我提出一些問題，他們面臨退休了，想要找一些一層樓的，鐵門警衛社區的房子。我一開始想雖然不是每個房子都有鐵門和警衛，也愈來愈少的房子是一層樓的，但是這應該也沒有多難吧。在比較富裕的海邊和山上城市都會有一些鐵門警衛社區， 但她接下來說不要老的社區，因爲她也曾經想過先從社區入手，買一個好的基礎的房子， 然後再翻修到自己滿意的狀態，然而買了之後才發現原來修房子不止是要修表面， 老房子的水管， 電路全部都需要重換， 還有她喜歡比較開放式的空間， 老房子的承重梁沒有辦法支撐類似新房子的開放式空間， 所以到時候除非替換支撐結構的承重梁， 不然房子中間始終都要有梁柱。 整個房子如果真的要裝修到她想要的樣子， 要花差不多100萬，甚至更高。還不如直接蓋一套新的。而老社區内的土地都有房子了，要蓋新房還得拆舊房以及拆房相關的手續和費用。 那還不如直接買新社區的。 我問她想要買多大的，她説她現在住的房子大約5000尺，差不多一樣大小就好了。。。。我的天啊！！！！ 這個挑戰真的有夠難~~加州現在哪裏還有5000尺的獨立屋啊， 這樣的的大小在各個開發項目中占比不到1/10. 而且還要是一層樓的。 我之前曾經介紹過的項目中， 在我的印象中只有Porter Ranch 和Yorba Linda的 Enclave有幾戶這樣的戶型， 但是現在都基本都賣完了。而且即使是現在二手房的價格也比之前全新時貴了將近一倍。有沒有現在開發中的全新房呀？ Well。。。針對這些問題的要求，我和團隊辛辛苦苦找了好久好久。 現在我想向大家介紹我對這個考題的答案。。。 這次我向大家介紹 San Dimas **rasada， 一個僅有65户的铁门社区。 这个社区内的平均大小在5000尺， 有六种不同的户型设计以及超过20种可供私人定制不同的变化。 这六个户型中的其中4 个户型都是一层楼的建筑。 而且地点非常优越， 整个项目坐北朝南，项目的南边有一个高尔夫球场， Boneli Regional Park 区域公园，以及大型水库，和水上乐园，可以说是背山望水。 而且交通非常方便， 就近于210， 57， 71， 10号和60号高速公路， 可以说的上是四通八达。 并且离能直飞台湾的 Ontario国际机场只要16英里的路程， 离洛杉矶国际机场50英里。 周边有多家大型医院如 Kaiser, San Dimas Community Hospital 和San Antonio Hospital. 还有作为豪华社区必不可少的教育环境啦， 这个社区的学分为， 9，8，8， 也就是这里的学子们在全加州所有的公立学校的评比为前20多%. 而且我们东面， 西面，和南面20分钟车程都有华人超市和餐厅，再也不怕想念家的味道得不到满足了。这个的项目的地理位置简直就是难能可贵 走， 我带你们去看看房子的设计吧！ 这个项目一共有65套户型， 但由于其中的前面几期预售屋是在连ModelHome都还没有盖好的情况下就卖掉了，所以当我们来拍样品屋的时候已经有 45栋都卖掉了， 目前还剩20套供有缘人 选购，请问你觉得我对这个挑战的回复好吗？ 是否能解决客户所提出来的问题呢？ 如果这种铁门社区，私人定制，一层楼的户型是你所想要买的，欢迎跟我联络， 我的联络方式如下， 也可以加我微信， 让我帮你订一套吧！ Tom Tseng 地产阿汤哥 Broker Associate/ Property Management GRI, CIPS DRE#01875813 CELL# 909-272-9217 WeChat# 531103159 EMAIL: RealtorTomTseng@gmail.com

哈嘍大家好， 歡迎回到阿湯哥的地產世界 最近有很多網友和我反映所有在Youtube上看到的房源的視頻都是各種誇誇其談， 各種便宜各種新， 但是如何評判戶型的好壞呢？ 今天阿湯哥帶大家來對3套小戶型的優缺點， 從專業地產人的視角看房源！ 如果視頻中的任何戶型合適您的話， 歡迎預約我去看房預定哦！ Tom Tseng 909-272-9217 RealtorTomTseng@Gmail.com DRE#01875813