中国投资政策恩泽洛杉矶 华裔投资铺洛城复兴路
据美国《**》报道，美国洛杉矶市**复兴洛杉矶市中心项目吸引了众多来自中国、韩国和日本的海外房地产投资者，成为了南加州近来低迷的房市中一道亮丽的风景。中国投资者雄厚的资金、对热点的敏感再加上洛杉矶优惠的投资政策和中国放松的海外投资政策将大量的海外资金源源引入洛杉矶市中心。
据悉，洛杉矶市中心“复兴计划”的最新项目中80%的投资都来自于海外，主要是中国、韩国和日本。这座名为“埃姆赫斯特”的酒店和住宅综合大楼(The Emhurst International Hotel and Resort Condo )共投资1.55亿美元，含有138个酒店房间和104套居民住房，将于2010年正式投入使用。
洛杉矶的永嘉籍侨领谢正兄乐观地表示，“不出5年，洛杉矶市中心就会大变样。”华裔投资者热衷投资洛杉矶市中心主要有三个原因：华裔投资者在中国资金雄厚，不受美国经济起伏的影响；中国大陆对于海外投资政策放松。几百万美金1-2个月就可以办好手续；洛杉矶市**给开发商和投资者很大优惠。
据美国浙江经贸文化联合会会长李社潮介绍，她知道不少华人都已投资洛杉矶市中心的复兴项目，尤其是那些高层住宅区。李女士解释说，这些华人可分为两部分，一是来自中国的投资者尤其是温州人，他们善于追踪全球的投资热点。近几年洛杉矶市**花大钱大力气改造市中心的面貌，中国的投资者正是看准了这个时机。
第二部分是洛杉矶当地的华裔，他们好多人虽然不住在洛杉矶市中心，但在那里都有店铺，所以对洛杉矶市中心很了解，他们也看好那里的房地产。
李社潮还提到，华裔和其他亚裔积极参与洛杉矶市中心的建设还有助于改变“脏乱差”的贫民窟形象，从而树立“不夜城”的新形象。李女士说，洛杉矶城市中心以往一直只作为商业中心，每到夜间及周末便充斥着乞丐和游民，甚至还成为“文化的沙漠”。洛杉矶**经数年规划，斥资数十亿美元启动改造计划，目标就是令市中心变成五光十色的不夜城。
李女士认为，洛杉矶市**忽略了洛杉矶当地华裔的参与，如果华裔能够在洛杉矶市中心的建设上得到更多更直接的咨询的话，将有更多的人加入投资，市中心的改造进程将加快不少。她认为华裔一向喜欢把买房置产作为投资项目，但由于对市中心仍有“脏乱差”的固有印象，所以投资的人并不多。
Mrs LA
2007-11-06
