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LAHoward
2018/06/21
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不要傻傻的问律师了，不会回答你的，除非你交钱。
把问题描述清楚，是整幢房子出租还是出租一间或几间？房租是一月一付还是一年一付？合同上租赁时间多长？
明明是14日签订的合同为何你会同意写16日？
干嘛这么急给钥匙？提前一二天不可以吗？
天天弄到12点他们在里面干什么你去看过没有？
建议：报警，立刻赶走他们，不要拖延时间，合同是7月1日入住，现在进来属于非法入侵，因此有足够的理由报警，现在不赶走他们到了7月1日以后那就太难弄了。
由于租客非法入侵因此通知房客收回房子，合同作废，并要求房客赔偿乱弄房屋的损失。
不要拖延！
最新评论
只能驱逐！而且只能在他们房客不交房租，发出三天 notice！
既然委托中介去处理房屋出租问题，那现在有问题是不是应该找中介？？它们代替你去跟房客协商呢？？？？中介是干嘛的啊？代理签合同了吗？
在美国找个正常的点的租客这么难，现在的房东还有事没事就升租金，看他们把良心租客逼走，换个变态恶租客他们才甘心是吧
已签了合同，先解决如何解除吧。在这里找答案真的好天真。
提前住了，就补缴十天房租吧
一搬不会换锁头，要是做亏心事的话就会换🔒，小心被别人弄成**屋，就不值钱了
7月1日之前不解决则7月1日以后你就麻烦了。
不要听什么律师的胡言乱语，谁说给了钥匙就等于同意让他们住进来的？合同上面有写吗？一切以合同为准。
你可以先守在自己家门口等他们来先好样相劝终止合同，理由很简单，他们违反合同。说不到一块去就报警，你自己的房子怎么就变成自己不能做主啦？
当然如果他们仅是为了贪小便宜提早住进来那你也可以等合同期满不续签即可。
自己可以先学习一下法律：
https://www.achhd.org/documents/California-Tenants-Guide.pdf
法律规定如果房东：
Violated any provision of the lease or rental agreement
则随时可以终止合同。（提前3天书面通知）
现在不能说明租客是老赖，签了合同也给了钥匙了，很容易让人感觉7.1之前就算优惠白送了。这些问题和客户坦诚谈谈，现在报警太过激了，人家也许是想占点小便宜，签了合同给了钥匙了算不上租客过分。
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rubyyang
说实在我也不知道怎么帮你，你问问仲介看怎么办，在美国最怕碰到法律问题，打官司真的不是一般人消费得起的，请问你查过他们的信用吗？他们有身份吗？
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