中国经济重启后...LA工业地产恐再创热潮?!
进入洛杉矶和长滩港的进口量和洛杉矶工业空间的空置率，其实一直有著高度关联? 客博士为读者整理出洛杉矶近年来的进口量是如何影响当地工业空间的空置率。
根据CoStar的报导显示，事实上，交互影响的现象从 2018 年底就开始。当时中美贸易的关系恶化，两国都对进口产品征收关税。然而，洛杉矶和长滩港是全美处理最多中国进口货物的港口，由于高关税，2019 年洛杉矶双港口的装载集装箱下降了 5.5%；2019 年底，洛杉矶工业空置率低至 2.2%，仍非常紧张；然而，因为疫情的大爆发，需求在 2020 年初开始减弱。事实上，洛杉矶工业空间的需求，又随著疫情的爆发后造成消费习惯的改变，当网络购物需求激增，进口需求也急剧上升。由于进口量瞬间暴增，造成供应链负荷出现问题，诸多企业开始大幅扩增自身仓储的能力，导致洛杉矶的空置率在 2022 年第一季度降至 1.8% 的历史新低。
2022 年，中国限制性政策的影响，国内诸多地区大多时间仍处于关闭状态，影响当地的贸易流量。同时，通过洛杉矶双港进入的集装箱也下降了7.5%。事实上，港口卸货量的下降，将会降低当地存储、加工和配送货物的需求。根据CoStar的数据显示，上述的时间轴至 2022 年底，由于货量的剧烈波动，使得部分进驻工业空间的企业不得不缩减规模或停止运营。
去年12月，中国宣布重新开放的经济计划。如果洛杉矶工业空间的需求案上述对于进口量的敏感度和影响来看，中国的重新开放，恐预示洛杉矶工业市场的强劲复苏，低空置率也恐来临?
找仓库的麻烦事~请交给美国客博士
微信: Cupsrealtymarketing 或电（626）257-1930 /（626）624-2587
/daniell@cupsrealty.com
欢迎订阅追踪我们喔 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
Official: https://www.cupsrealty.com/?lang=zh
YouTube: https://www.youtube.com/@usbusinesswow/videos
Podcast(播客): https://linktr.ee/us_business_wow
Facebook: https://www.facebook.com/CupsRealty.CH
Instagram: www.instagram.com/cupsrealty/
更多仓库资讯汇整 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
免费线上仓库谘询: https://www.cupsrealty.com/freeconsultation?lang=zh
***线上填表谘询，我们将尽速联系您~如您较急，欢迎扫二维码和经纪联系喔!***
更多客博士仓库资源: https://www.cupsrealty.com/warehouseresources?lang=zh
在美租/买仓库常见问与答: https://www.cupsrealty.com/faq?lang=zh
电商板块(电商资讯讨论平台): https://bit.ly/2rxSHaE
适合转租、3PL的仓库: https://bit.ly/2PsN8Ck
仓库出售: https://bit.ly/38kD1br
住宅房地产: https://m.chineseinla.com/page_forum/task_vforum/f_157/items_752B.html
LinkedIn: www.linkedin.com/company/cups-realty
欢迎扫二维码追踪我们的公众号，为您提供第一手美国最新商业消息，包含: 仓库、供应链、物流、3PL、电商等相关市场资讯! 还有当周精选最优质仓库资讯喔~
Cups Realty客博士专精洛杉矶商业地产，助企业家与菁英打开美国市场！
想在美国投资、做生意？我们提供专业的一站式套餐服务！
套餐A：找仓基本款
适合在美国现有公司，想要扩张或找寻适合的仓库或办公室的企业。无论您是电商、贸易出口商或店家，我们都能根据您的需求，替您物色适合的仓库或办公室！
套餐B：一站式包办款
适合计画在美开公司，但仍未设设点的国内企业。我们能协助您找到专业的第三方仓储及物流服务，包含物流帐号、仓储管理打单系统等，也可协助**、货物管理、仓储、物流运输和提供市场推广，让您轻松向美国客户发货并打开美国市场知名度。
套餐C：投资进阶款
适合已决定来美投资或转投资的国内企业或个人。客博士在美深耕多年，拥有创新型式的地产建设服务，专精自建仓库投资或自用、多户住宅投资等商业地产项目，为投资人创造高投报和较低风险的地产投资项目。
假如您手上有仓库出售、出租、转租或者需要代管理，美国客博士商业地产拥有大量的客源和地产经验，服务团队精通英文、粤语、普通话、闽南话，全力协助客人，让您更快速、更安心的完成地产服务！
**所有套餐皆包含：分析评估、议价协商、长期合同、购买保险、售后服务等。
我们也提供商业地产投资以及地产开发等项目的相关服务，此外，如果您有行销推广方面的需求，也欢迎联系Cups Realty美国客博士商业地产，我们竭诚为您服务！
