美房地产经纪人协会（NAR）周三8月24日表示，7月成屋销售经季节性调整后按年率计算为539万套。待售房屋在市场上的平均停留时间是36天，比去年同期少了6天。成屋销售数字下跌3.2%，比经济学家预期的548—551万套的数字都要少。跟一年前相比，少了1.6%。

房屋价格被推高

7月库存紧俏，美国房屋价格被推高。中位数上涨至24.41万美元。这比去年同期高出5.3%，比工资增长以及租房费用升高的速度都更快。一些业主表示，再次出售房产时，很多买家都愿意出相对较高的价格拍下。

房屋库存不足买房需求强劲

“交易趋缓是因全美许多地方的房屋库存低至令人沮丧的水平，成屋销售在7月失去了动力，是自2015年11月以来首次出现同比下降。”NAR在新闻稿中说。

美国房产专家表示，下降并不是由于缺乏买房需求，而是没有足够的美国人把他们的房子挂售。

对于现有房主而言，处于历史低位的房屋抵押贷款利率，已经改变了激励机制，使他们不太可能寻求一个新的家。

美国秋季房产投资竞争小 投资良机不容错过

美国秋季房产投资的前景是非常乐观的，这对于想要在美国投资的人们来说，是一个很大的机遇。选择投资美国秋季的房产，一个最大的优势就是竞争小，不会出现投资对手挤破头的现象。

对于一般的投资者来说，在美国投资秋季房产是一项很大的挑战，很多人都跃跃欲试，但是却始终没有迈出这一步，这也使得美国的秋季房产投资在美国的房产市场中显得稍许有些冷淡。但是也就是在这么一种情况之下，一些投资者在反复研究了美国的房产市场之后，毅然决定要投资这里，最终也获得了较大的收益。