我们居住两处，我带小孩，每月房租920，我爱人在另外一个城市，收入都不高，前一阵子遭遇车祸损失很大，目前我马上失去工作，无法继续付高昂的房租，但是lease office 说如果提前走，按照合同必须从今日起住满2个月，然后交1.8个月的房租违约金才能走。就是说要付给他们3.8个月的房租。
这是否是无效合同？我该如何处理。
谢谢您。
这是否是无效合同？我该如何处理。
谢谢您。
最新评论
邓洪律师
2011/11/16
回复：提前结束房屋租约及违约金问题
您好，
法律规定相关租屋合同在签订之后至少一年内是有法律效力的。因此您要搬走必须按照合同住满两个月并交纳相应违约金才可以，或者直到有新的房客搬进来。建议您可以跟房东好好谈一谈，解释您现在的经济状况，看房东是否可以给予您一些通融。
一般如果房客要搬出，需要提前通知房主，如果合同上写明需要提前两个月通知，那就得执行。
如果合同上规定提前搬出得多支付1.8个月的租金，那也得执行。
关键要仔细阅读租房合同，如果这些规定都在里面，而且有双方的签字，双方都得执行。
