我是新移民,一年前到美国,当时只有临时绿卡,所以租到一套房子,房租交全年的,还有4000押金,全部一次付清,当时中介说没办法,只能这样。谁曾想，恶梦开始了。房东是个埃及女人，入住没几天，她就半夜到家里开始骚扰，说是要拉走冰箱，自己工作没了，月租要加钱，当时报了911，这样连续了二丶三次，警局都有记录。但我们都没答应，这件事也就算暂时过去了。今年租期快到时，还有一个多月的 时候，她又来了，说是不租了，要我们到期搬走，我们也答应了，因为实在不想再与此人打交道，其实我们也知道加洲法律，可以继续住也不会被赶走，反正估计押金也拿不回了，但由于语言不通，实在很难沟通，最后还是选择搬走，而且卫生都做了。差几天到期的时候，中介和她一起检查房屋，之后发来邮件，说什么车库门坏了要换丶油烟几损伤要换丶墙面损伤要修丶报箱坏了要换丶水龙头被私自换了等等很多问题，4000押金都不够，还拍了照片。其实车库是因为没电，但现在一口咬定要换，水龙头是当时漏水告诉她她找人换的，其他的都是原来就那样的。我自己这些当时怕有纠纷也都拍了照片，但没告诉过她手里也有照片。我本来打算押金全被扣光认倒霉得了，看来完全不够啊，哈哈。
我想请问大家，法律难道没有这方面规定吗？这简直就是敲诈啊！先谢过。
我想请问大家，法律难道没有这方面规定吗？这简直就是敲诈啊！先谢过。
最新评论
go616
2012/04/11
根据你的陈述,很同情你.
一,租约期满,房东或你都有权要求续租或不续约,房东在租约期满前30天通知你不再续租,合法!
二,押金退还问题:
你搬离后房东应与你一起检查房屋情况,损坏修复丶清洁卫生等工作花费应有租户承担(另有约定除外,不少租约有约定押金中xx元作为清洁费用,不退).这些工作你可以自巳做,做完后让房东验收,你也可以让房东来做,所需费用将在押金中凭服务帐单扣除,多退少补.如果租约有约定押金中xx元作为清洁费用,不退,那这次清洁费你就不用承担.屋内东西若是自然老化丶损坏,房东承担维修保养费用.
按加州相关法律,房客搬离后21天内,房东必须退还押金,若有扣除,必须向房客提供相关单据.21天内房东不退押金,也不给房客提供扣款凭证,21天后房东依法必须退还全额押金并支付收到押金之日起照银行同期利息的利息.
个人认为,你耐心等21天,如果房东无以上动作,你就上法院追讨押金.
从你介绍来看,你租房是通过中介的.中介一般会熟悉法律,因此不如你自巳请人来做上述工作,费用会少很多.
押金4000,这是笔大数字了.你租的是2000左右的房子吧?
