投资背景介绍
为什么选择GTRC?
尼尔 布什先生，创始人及退休**的想法：
投资移民可以扮演中美桥梁的角色
我方区域中心与其他区域中心相比有巨大的区别
GTRC以信任和透明度为基本原则
只和最优秀的开发商合作，我方并不自己开发
机构投资水准的项目，我方并不自己开发
机构投资水准的项目，不向私人市场开放
项目完全担保
大量产生的就业机会
与每位投资者会面，谨慎挑选投资人
GTRC － 领导团队
尼尔 布什先生，创始人及退休**
国际商务
柯瑞杰，CEO 合伙人
-金融产品，金融服务
白业文，COO,合伙人
-美国***，签证官
-沃顿MBA,收购并购专家，中美投资贸易咨询
Brian Newman, CIO 合伙人
-芝加哥MBA哈佛JD，地产开发投资
Bill Wolf 合伙人
-企业家，地产开发投资
效果记录
2013年以来，我方连续：
组织了六家投资移民基金
监督了一家酒店项目建设完营业启动
目前监督三家项目包括两栋公寓楼一家**度假村
融资了将近一亿美金
为将近两百客户提供了投资移民服务
收到了美国公民移民服务局对两项基金，十几位客户等确认
**近年发展优势
GTRC 嘉旯一期工程米德兰喜来登酒店项目
米德兰市喜来登四点酒店项目2014年夏天开工
总投资额为一千二百万八十万美金
EB-5资金2百万
1.6英亩土地
六万平尺酒店，108间客房
创造101工作
2014年8月开工，建设顺利
2015年10月开业
I-526 表2015年获批了
GTRC 亨特一期工程达拉斯公寓项目
亨特整合公司**Ray Hunt 为Forbes 400 第74名
美国私营企业最强100名之一（$40亿美金销售额，4，700员工）
Trinsic (“特林寺”）是亨特下属的多户住宅开发平台
总投资额：$52MM, EB-5 $12 MM
项目计划盖387公寓，2014年开工
创造408工作
2015年I-526 表获批
CA 牌学生生活公司堪州大学公寓项目
CA牌学生生活公司曾开发了20多亿美金的大学宿舍项目，目前在堪萨斯州劳伦斯市开发该项目
项目总投资额为七千四百万美金包括六百万EB-5投资移民基金
237套公寓，624床，265，000平方尺
创造238工作机会（EB-5需求为120）
2016年下半年将建设完成
GTRC嘉旯二期工程
米德兰市喜来登酒店项目
嘉旯开发商2014年把圣安吉落市假日酒店项目土地收购了
减排**工程做完了
计划2016年动土开工
总投资额为$20MM
EB-5 资金为$7MM
4.29英亩，110，000平方尺，150客房服务齐全
评估创造208工作
924表15年申请了，与已经批准的嘉旯一期工程米德兰市喜来登酒店项目结构一样
GTRC 亨特二期工程休斯顿公寓项目
项目开发商为德堪公司已经在休斯顿开发过十几栋楼
该项目Chelsea( “切尔西”）设计为18层高档公寓楼设在休斯顿城市中心的豪华博物馆区
项目设计99，000平方尺包括
公寓95间
商业零售业2，3000平方尺
公共设施14，000平方尺
健身房2，000平方尺
项目总投资额为$30MM
EB-5资金为$6MM
评估创造361工作
一流开发商的优势
我们的开发合作伙伴并不需要利用EB-5资金完成项目。他们之所以选择GTRC,是因为我们能够为他们提供低成本资金
对投资我方项目有利：
著名的开发商，不向私人市场开放
机构投资水准的项目
机构投资条款
项目完全担保
大量产生的就业机会
进一步了解GTRC嘉旯二期假日酒店项目
在“2013年米尔克研究机构表现最佳城市指数”榜单中，圣安吉洛市名列美国第8.
GTRC 嘉旯二期假日酒店项目
位置：德克萨斯州圣安吉洛市，拥有150间客房的假日酒店；开发商：JARA-拥有35年酒店开发经验的开发商（截至目前开发了9家酒店/600间客房）。
酒店供不应求，2013 RevPAR（年客房平均实际营业收入及入住率接近纽约曼哈顿）
EB—5投资者拥有优先权益
竣工保证
经营成本低
圣安吉落市唯一全服务型酒店
获得绿卡批准后有望销售
GTRC 嘉旯二期假日酒店项目投资概述
项目统计
土地面积 4.29 英亩；房间数 150间；酒店规模110，000平方英尺
资本构成
银行债务 10，000，000美元；EB-5优先股权7，000，000美元；开发商股权2，970，000美元；总成本19，970，000美元
开发时间表
项目启动： 2013年（购买土地）；建筑许可获批 2014年二季；开工；2016年一季 酒店正式开业：2017年一季
项目创造就业情况
项目创造的岗位数：208个
EB5 项目需要的岗位数：140个
超出岗位数：68个
岗位超出倍数：1.5倍
商机
投资成功需要酒店平均收费一房间一晚上在六十美金以上
目前该市场酒店一房间一晚上平均收入在二百美金左右
美国投资移民EB-5申请流程
申请人确定移民意向，确定投资项目——申请人将投资款存入监管账户——资金来源报告及材料准备，向移民局递交全套申请文件（I-526 表） ——将投资款从监管账号打入项目中——美国移民局审批通过——在国内：前往广州领事馆面试，全家体检——全家登陆美国，获两年临时绿卡——21个月后申请解除条件（I-829表格）——永久绿卡批准就在美国改变身份——投资五年以后申请人的投资款返还
注意：预定名额需要护照复印件，认购文件及W8BEN表，完了在一定时间内汇款；若申请未获批，投资款退还投资者。
下一步
1.填好调查问卷，签署私募备忘录的认购协议
2.美国移民律师事务所咨询
3.汇款至监管银行
4.申报I-526
5.I-526通过，填好DS-260表，体检，预约签证面试时间
6. 凭着移民签证在半年之内入境后，取得临时绿卡
7.入境两年后，申请I-829永久绿卡
8. 取回所有投资及累计的利息。
（其它细节请参考附件和致电咨询6267827759）
为什么选择GTRC?
尼尔 布什先生，创始人及退休**的想法：
投资移民可以扮演中美桥梁的角色
我方区域中心与其他区域中心相比有巨大的区别
GTRC以信任和透明度为基本原则
只和最优秀的开发商合作，我方并不自己开发
机构投资水准的项目，我方并不自己开发
机构投资水准的项目，不向私人市场开放
项目完全担保
大量产生的就业机会
与每位投资者会面，谨慎挑选投资人
GTRC － 领导团队
尼尔 布什先生，创始人及退休**
国际商务
柯瑞杰，CEO 合伙人
-金融产品，金融服务
白业文，COO,合伙人
-美国***，签证官
-沃顿MBA,收购并购专家，中美投资贸易咨询
Brian Newman, CIO 合伙人
-芝加哥MBA哈佛JD，地产开发投资
Bill Wolf 合伙人
-企业家，地产开发投资
效果记录
2013年以来，我方连续：
组织了六家投资移民基金
监督了一家酒店项目建设完营业启动
目前监督三家项目包括两栋公寓楼一家**度假村
融资了将近一亿美金
为将近两百客户提供了投资移民服务
收到了美国公民移民服务局对两项基金，十几位客户等确认
**近年发展优势
GTRC 嘉旯一期工程米德兰喜来登酒店项目
米德兰市喜来登四点酒店项目2014年夏天开工
总投资额为一千二百万八十万美金
EB-5资金2百万
1.6英亩土地
六万平尺酒店，108间客房
创造101工作
2014年8月开工，建设顺利
2015年10月开业
I-526 表2015年获批了
GTRC 亨特一期工程达拉斯公寓项目
亨特整合公司**Ray Hunt 为Forbes 400 第74名
美国私营企业最强100名之一（$40亿美金销售额，4，700员工）
Trinsic (“特林寺”）是亨特下属的多户住宅开发平台
总投资额：$52MM, EB-5 $12 MM
项目计划盖387公寓，2014年开工
创造408工作
2015年I-526 表获批
CA 牌学生生活公司堪州大学公寓项目
CA牌学生生活公司曾开发了20多亿美金的大学宿舍项目，目前在堪萨斯州劳伦斯市开发该项目
项目总投资额为七千四百万美金包括六百万EB-5投资移民基金
237套公寓，624床，265，000平方尺
创造238工作机会（EB-5需求为120）
2016年下半年将建设完成
GTRC嘉旯二期工程
米德兰市喜来登酒店项目
嘉旯开发商2014年把圣安吉落市假日酒店项目土地收购了
减排**工程做完了
计划2016年动土开工
总投资额为$20MM
EB-5 资金为$7MM
4.29英亩，110，000平方尺，150客房服务齐全
评估创造208工作
924表15年申请了，与已经批准的嘉旯一期工程米德兰市喜来登酒店项目结构一样
GTRC 亨特二期工程休斯顿公寓项目
项目开发商为德堪公司已经在休斯顿开发过十几栋楼
该项目Chelsea( “切尔西”）设计为18层高档公寓楼设在休斯顿城市中心的豪华博物馆区
项目设计99，000平方尺包括
公寓95间
商业零售业2，3000平方尺
公共设施14，000平方尺
健身房2，000平方尺
项目总投资额为$30MM
EB-5资金为$6MM
评估创造361工作
一流开发商的优势
我们的开发合作伙伴并不需要利用EB-5资金完成项目。他们之所以选择GTRC,是因为我们能够为他们提供低成本资金
对投资我方项目有利：
著名的开发商，不向私人市场开放
机构投资水准的项目
机构投资条款
项目完全担保
大量产生的就业机会
进一步了解GTRC嘉旯二期假日酒店项目
在“2013年米尔克研究机构表现最佳城市指数”榜单中，圣安吉洛市名列美国第8.
GTRC 嘉旯二期假日酒店项目
位置：德克萨斯州圣安吉洛市，拥有150间客房的假日酒店；开发商：JARA-拥有35年酒店开发经验的开发商（截至目前开发了9家酒店/600间客房）。
酒店供不应求，2013 RevPAR（年客房平均实际营业收入及入住率接近纽约曼哈顿）
EB—5投资者拥有优先权益
竣工保证
经营成本低
圣安吉落市唯一全服务型酒店
获得绿卡批准后有望销售
GTRC 嘉旯二期假日酒店项目投资概述
项目统计
土地面积 4.29 英亩；房间数 150间；酒店规模110，000平方英尺
资本构成
银行债务 10，000，000美元；EB-5优先股权7，000，000美元；开发商股权2，970，000美元；总成本19，970，000美元
开发时间表
项目启动： 2013年（购买土地）；建筑许可获批 2014年二季；开工；2016年一季 酒店正式开业：2017年一季
项目创造就业情况
项目创造的岗位数：208个
EB5 项目需要的岗位数：140个
超出岗位数：68个
岗位超出倍数：1.5倍
商机
投资成功需要酒店平均收费一房间一晚上在六十美金以上
目前该市场酒店一房间一晚上平均收入在二百美金左右
美国投资移民EB-5申请流程
申请人确定移民意向，确定投资项目——申请人将投资款存入监管账户——资金来源报告及材料准备，向移民局递交全套申请文件（I-526 表） ——将投资款从监管账号打入项目中——美国移民局审批通过——在国内：前往广州领事馆面试，全家体检——全家登陆美国，获两年临时绿卡——21个月后申请解除条件（I-829表格）——永久绿卡批准就在美国改变身份——投资五年以后申请人的投资款返还
注意：预定名额需要护照复印件，认购文件及W8BEN表，完了在一定时间内汇款；若申请未获批，投资款退还投资者。
下一步
1.填好调查问卷，签署私募备忘录的认购协议
2.美国移民律师事务所咨询
3.汇款至监管银行
4.申报I-526
5.I-526通过，填好DS-260表，体检，预约签证面试时间
6. 凭着移民签证在半年之内入境后，取得临时绿卡
7.入境两年后，申请I-829永久绿卡
8. 取回所有投资及累计的利息。
（其它细节请参考附件和致电咨询6267827759）
