南加州华人媒体，****在2018年7月9日刊登了这样一篇文章，标题是：首栋自住房，越早买越好。文章主要讲，由于近些年来,加州的房价涨势迅猛，很多人迟疑不定，不敢轻易出手。最近专家建议：如果是第一栋自住房，当然越早买越好。
据统计，南加州的整体房价2018年比去年同期价格增长了8.14%。其中价格低于56万美金的小户型，价格增长了11.35%。因此建议：第一栋刚需自住房，还是越早买越好。而且在研讨会上，业内人士还给出了具体的选房建议：最好选购65万美金以内的，2010年后修建的，学区好，距离华人社区在30分钟以内车程的房子。也就是说，在好学区内不要太老的，稍小一点的户型。
梁子认为以上的建议是正确的。我记得北大国发院的金融学教授徐远曾今讲过，买自住房的两大原则：“先上车原则”和“稀缺原则”
先上车原则的大致意思是：不管座位如何，先上车再说，否则很容易被飞驰的列车抛下，就再也追赶不上了。也就是说，如果暂时买不了大房子，就先买个买得起的小房子。日后随着小房子升值，你可以找机会换个大房子。这样跟列车一起前进，就不会被抛下了。
第二个原则是稀缺原则。徐远教授讲，房子的价值并不在房子本身，而在于房子周围的稀缺资源。例如，好学校丶医院丶商圈等等。把它放到美国的实际情况中，正好映证了上面提到的：好学区，和近华人圈这两点建议。